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原创 王健林投资百亿,许家印斥资千亿,“偏远小城”为何受到青睐?

更新时间:2022-01-14 16:16点击:

原标题:王健投资百亿,许家印斥资千亿,“偏远小城”为何受到青睐?

香港霍氏家属各人应该都传闻过,“跳水皇后”郭晶晶的老公霍启刚,正是霍氏家属第三代。而霍家为人所知的,尚有霍氏家属关于争产的纠纷。虽说2012年,这一纠纷已包办理,但2022年1月11日, 老脑筋小说,家属二代争产的纠纷,却再度掀起。

据悉,此次纠纷主要争夺的,实际上就是霍英东在广州南沙区一块22平方公里,约为3.3万亩的地盘。据果真资料显示,这一项目代价今朝高达70亿。许多人大概都没传闻过南沙,更不领略,这座“偏远小城”的一块地盘,凭什么就代价70亿?

实际上,广州南沙区可不是什么“偏远小城”,这个处所比我们想象得更有“代价”。

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地理位置优越,霍英东斥资开拓

南沙区一直以来都是附属于广州,上世纪的时候,这个地域可以用“荒无人烟”来形容,地域可以称得上是“偏远小城”。不外,南沙却拥有得天独厚的地理位置,放在本日,就是我国粤港澳大湾区的“中心”。

虽说南沙区面积仅仅只有803平方公里,可是其间隔我国香港地域仅仅只有38海里,间隔澳门地域也仅有41海里,又处于广州。且作为“几许中心”的南沙,可以实现半小时达到粤港澳,这样的位置,绝对是具有优势的。

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因此2005年时,南沙就一举成为了广州的一个行政区,2012年获批成为国度新区,2014年更是成为自贸试验区。不外,最先发明南沙成长潜力的,不是广州,而是来自香港的霍英东。

险些从1990年开始,霍英东就开始斥资开拓南沙区了,个中包罗种种贸易项目,甚至还在南沙湾做起了基建,建树了种种民众设施,可以说,南沙的开拓霍英东功不行没。也是在这个阶段,霍英东购下了3.3万亩的地盘筹备开拓。

这么大一块地盘,知道为什么代价70亿那么高吗?各人大概不知道的是,别真的觉得南沙是偏远小城,这处所的房价可不低。山东鲁能在2020年以12.92亿元拍下的南沙湾地块,配建的人才公寓楼面价高达19117元/平方米。

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有数据显示,在这一地块四周,住宅价值也在2万元/平米以上。由楼价看地价,这个处所的地盘的代价绝对不低。可见,霍英东的简直确很有远见。其实,不只仅是霍英东,尚有不少人都对这个小小的开拓区将来的前景十分看好,纷纷举办投资

王健林、许家印都有投资

据悉,万达董事长王健林,就斥资百亿,在南沙打造万达贸易广场,许家印也曾在此投资千亿做项目。虽然,不可是这两个“大佬”,如今南沙区好像已经成为了一块“香饽饽”,入驻的企业以及项目接踵而来。

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果真资料显示,2021年,南沙区的重点项目建树高达202个,总投资金额高达6264.5亿元,年度投资金额也到达了910.6亿元。据悉,这些项目从都市更新到现代财富再到社会民生规模,可谓是包罗万象。

而2022年,南沙区的项目建树还在继承,就在2022年1月6日,中航云电信“广州南沙国际数据自贸港”项目也公布落地南沙,打算投资金额高达318亿元。看来,南沙区将来的成长真的是拥有无限潜力。

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南沙区“崭露头角”

今朝,南沙区的成长已经“崭露头角”了,跟90年月对比,已然迈出了一大步,尤其是2021年尾,南沙港进港铁路建成通车,这就意味着,南沙海铁联运的“最后一公里”已经被买通了,交通关节的浸染进一步加强。

从经济数据来看,2014年时,南沙区的GDP为1026亿元,到2020年就已经提高到了1846亿元,2021年上半年也到达了945.85亿元,在广州市各区中,南沙区的GDP增速始终是压倒一切的。

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